Строительство
|
|
Сегодня трудно найти компанию, которая сможет предложить квалифицированную помощь, раскрыть потенциал выбранного вами участка, довести проект строительства котельной или теплового пункта до совершенства, построить и не нарушая технологии строительства и строительных норм запустить котельную в эксплуатацию. приоритетными направлениями деятельности компании "Энергопрогресс" являются:
Среди наших преимуществ – опыт и высокий профессионализм сотрудников, ориентация на заказчиков, минимальные сроки выполнения заказов, прозрачные тарифы, использование в работе современного оборудования и оснастки, а также качественных материалов. Направления деятельности - строительство котельных комплексов, энергоустановок и сооружений I-{II уровня ответственности, выполнение функций застройщика, генподрядчика, получение и оформление исходных данных для проектирования и объектов строительства котоельных, подготовка задания на проектирование, техническое сопровождение проектной стадии. По окончании работ производится оформление разрешительной документации на строительство ипереустройство, контроль за сроками действия выданных технических условий на присоединение инженерных коммуникаций, управления строительством и технический надзор. Строительство объектов недвижимости - сложный процесс, который состоит из нескольких этапов: 1.Проектирование Содержание данного этапа практически полностью относится к строительному инжинирингу. На этом этапе выполняются: инженерные изыскания, разработка проектной документации в соответствии с договором и заданием на проектирование, государственная экспертиза проектной документации в установленных законом случаях обязательно при строительстве вновь создаваемого объекта теплоснабжения. Утверждение проекта заказчиком, разработка подробной «рабочей документации» на основе утвержденного проекта. При проектировании можно рассматривать как отдельные виды инженерного обеспечения зданий и сооружений, конструктивные решения и прочностные расчёты, проектирование инженерных систем, экологический инжиниринг, обеспечение безопасности, организационно-технологический инжиниринг и др. Кроме того, выполняются архитектурные и экономические разделы проекта, которые не относятся к инжинирингу. 2. Строительство Собственно строительство является наиболее капиталоёмким этапом в инвестиционном проекте. Здесь осуществляются решения, заложенные на предыдущих стадиях. С точки зрения инженерного обеспечения на этапе строительства необходимо: - получить разрешение на строительство объекта; - заключить договоры с подрядными организациями и с заводами-поставщиками оборудования; - развернуть подготовительные работы, которые делятся на внеплощадочные (прокладка дорог и внешних коммуникаций, сооружение строительной базы, устройство жилья или вахтового посёлка строителей и др.) и внутриплощадочные (снос строений, вырубка леса, перекладка коммуникаций, планировка площадки, разбивка сетки осей зданий и др.); - организовать поставку с заводов и приёмку технологического оборудования (в основном для производственных предприятий); - организовать выполнение основных работ по возведению объекта, к которым относятся: - строительные работы (общестроительные, специальные строительные работы и монтаж инженерных систем); - монтажные работы (монтаж технологического оборудования); - пусконаладочные работы; - ремонтно-строительные работы; - обеспечить безопасность ведения работ; - проводить строительный контроль качества работ, материалов и конструкций, авторский надзор, вести исполнительную документацию; - произвести приёмку выполненных работ и объекта в целом. В зависимости от принятой схемы договорных правоотношений на стройке отдельные функции инжиниринга может выполнять заказчик или приглашённая им инжиниринговая фирма (технический заказчик, технический агент и т. д.), генеральный подрядчик. 3. Конструктив. По назначению различают межэтажные и чердачные перекрытия, которые выполняют в двух видах: деревянные или железобетонные (монолитные и сборные). Вид перекрытий следует выбирать в зависимости от типа дома и назначения самих перекрытий. При выборе конструкции перекрытий необходимо учитывать временные и расчетные постоянные нагрузки. Постоянная расчетная нагрузка включает в себя собственный вес конструкций (в т.ч. утепление и материалы покрытий). Под временными (переменными) нагрузками понимают вес мебели, сантехнического, котельного и прочего оборудования и находящихся в помещении людей. Чтобы уменьшить данные нагрузки, предлагается использовать комбинированные перекрытия, состоящие из деревянных балок размером 250мм х 150мм и бетонной армированной стяжки. Характерной особенностью деревянных перекрытий является простота сборки, которая не требует специализированной механизации, и высокие теплоизоляционные свойства. В конструкции деревянного перекрытия несущую способность обеспечивают деревянные балки, сечение которых рассчитывают исходя из совокупной величины нагрузок и длины пролета между опорными стенами. Укладывают балки от краев к центру, устанавливая шаг согласно расчетам по проекту. Изменение размера шага допускается только в меньшую сторону от проектной величины. Положение крайних балок обязательно выверяют при помощи строительного уровня либо нивелира. Промежуточные балки можно выровнять по нитке или рейке. email: kalugapower@gmail.com |